最美逆行!行李箱滾落砸向老人 小夥狂奔截住
百度、最美逆砸向老住阿裏巴巴在上市以前基本都是不盈利的,如果我們還像過去隻看財務報表,那麽百度阿裏就可能做不大(在國內上市),生物醫藥企業更是這樣。
App掛掉、行行李箱滾落客服失聯、退款無門在一個名叫“友友用車用戶權益群”的QQ群裏,聚集了40多位友友用車的用戶。但在2015年10月,人小夥友友租車宣布更名為友友用車,主打電動汽車分時租賃業務。
摘要:狂奔截從P2P共享租車轉型電動車分時租賃,狂奔截友友用車在燒完2000萬美元融資後一夜消失?在接到用戶的爆料後,記者實地走訪了友友用車的幾個辦公地點,發現早已人去樓空。最美逆砸向老住李宇說:“明天(3月10日)官網會有正式的通知。“網絡連接超時,行行李箱滾落請檢查網絡,稍後再試……”最近兩天,分時租賃創業公司“友友用車”的用戶被這句提示弄得很窩火。第一,人小夥私家車共享無法在服務上做到標準化,無法保證接單率和及時反饋訂單;第二,P2P模式獲取車源的成本太高,但使用效率卻差強人意。狂奔截”似乎默認了公司已經倒閉的猜測。
友友用車倒下了,最美逆砸向老住但不會是最後一家。在上述兩家公司的朝陽分公司(位於朝陽區十裏堡),行行李箱滾落記者終於見到了“友友租車”的招牌。我覺得沒必要,人小夥天冷的時候,咱們不上班都可以。
當時很多一線經紀人覺得老板瘋了,狂奔截我也隻好暫緩,狂奔截並於此後兩年,都在不斷說服那些理念較正的經紀人,到2011年,才爭取到了超過2/3的經紀人,正式開啟真房源行動。放棄短期利益2009年,最美逆砸向老住我提出了真房源行動(注:指真實存在、真實在售、真實價格的房源)。如果整個鏈家的文化是唯下不唯上,行行李箱滾落經紀人的晉升和上司的臉色沒關係,那這個企業想不牛都不行。但是這個時代,人小夥也許就是這些送盒飯的企業是真正偉大的企業,人小夥中國的消費者在基礎的商品和服務的體驗上的獲得是缺失的,中國應該有一批企業在這些領域裏有所作為,起碼讓整個中國人的生活質量有一個基本的保障。
在並購企業的時候,我也是務必選擇與鏈家價值觀相同的企業,今天你要去改變一個企業的價值觀,太難了。人是這個行業最大的問題比房源問題更重要的是人的問題。
對此,我思考了很久,最終得出結論:如果把經紀人當員工,管十幾萬人太難,但是如果把經紀人當客戶,那十幾萬人沒關係。今天很多的互聯網中介,方向就是去Push經紀人,給他們更多的壓力。document.writeln('關注創業、電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。而在國內,一直以來,從事房產經紀行業的人都是20歲出頭這麽撥人,門檻也低。
管理的落地、組織、績效、IT支持,四項一項都不能少,這是基本功。2014年起借著全國擴張,我們一次性雇傭了500位兼職人員徹底數清楚了24座城市6000萬套房子。如果有人真的在培訓裏麵教給經紀人在某一個領域滿足消費者需求,哪怕教給經紀人正確接入消費者電話,這件事情都非常有價值。其二,房地產中介的需求長期看好,但曆史欠賬嚴重,大家都挖空心思地進行各種很LOW的競爭。
因為有先前的教訓,為保證真實性,在第三次數房大戰中,每個人都要佩戴GPS定位儀,完成定位後就地拍照,後台會對比GPS記錄的停留時間和照片顯示的拍攝時間,如果一致,才視為有效數據。現在鏈家有十幾萬經紀人,外界也經常討論,鏈家不得不和大公司病作鬥爭,解決管理半徑擴大過程中的矛盾。
前兩次派經紀人數回來的數據,質量並不高,仍不乏虛報、照片造假的情況。我當時對團隊講:隻要我們發了真房源,消費者一定不來找你,一定會離開你,我百分百和你保證這件事情。
既然大家都不懂怎麽去做,那幹脆就都由一張白紙開始,共同做下去。這個計劃執行起來非常困難。很多人說,要賺信息不對稱的錢,我覺得那都是農業社會的事。過去這麽多年,我認為整個的中國大陸的房地產經紀行業是被港式中介給帶壞了,大多數的企業都是所謂的成交為王。第二,看了段時間發現,看起來他們也不過如此。因為需求在那兒,看起來拿下來了,但真的是因為你厲害嗎?我覺得不一定。
現在鏈家有十幾萬經紀人,外界也經常討論,鏈家不得不和大公司病作鬥爭,解決管理半徑擴大過程中的矛盾。首先要確定一套房源信息,在物理上,這個房子是真實存在的;還要搞清楚全北京乃至全國到底有多少套房子。
現在的行業培訓根本不是從零起步,而是從負一百起步。雖然,很多創業者擅長演講,喜歡造夢。
前兩天看過一個詞就是「高貴的平民」,我們是做服務行業的,永遠都是服務行業的一個平民,但是一定要用自己的專業獲得自己的尊嚴。經紀人把這個行業當成什麽了,是個職業還是隻是個活兒呢?當然,這些隻是現象,你要看到背後的原因,並解決它,不好的現象才能消失掉。
大家都說銷售是最不好管的員工,尤其是中介這個行業的名聲很不好。現在大多數線下企業看待線上,可能會有兩種思路:第一,會覺得線上太厲害了,整個中國最性感的生意都是線上的生意。的確,當我看到經紀人喊口號、在路邊舉牌攬客的行為,也會感覺尷尬和無所適從。曾經我自己發了一個朋友圈,大概是說天很冷,我們的同事還很辛苦在外麵工作,然後有人就說是為了夢想什麽的。
這個行業總是在炫辛苦,你看我們多不容易,台風天還在帶客戶看房子。安全感來自於:第一,給他提供較高的底薪;第二,給他比較好的保障,比如經紀人被跳單了,鏈家會對他做出補償。
從那時起,鏈家的人才結構發生變化,有能力的經紀人變得越來越少,不熟悉業務的愣頭青越來越多。這個群體需要的一是專業,二是操守。
那為什麽還要這麽做?原因概括起來有兩個:其一,鏈家當時的規模已經很大了,但名聲不佳,越擴張就越被罵為黑中介。下麵,我想和你說一說在這個過程中,鏈家做了哪些重要的事情。
相信很多創業者也經曆著這樣的過程,在這個過程中,對一家公司而言,大多數所謂的執行力出了問題,是因為戰略能力不夠,洞察力不夠。至此,鏈家的IPO也被提上日程。我百分百再和你保證第二件事情,三個月、一百天之後他一定會再回來。在美國,經紀人的平均年齡大多是30多歲,平均從業時間則長達14年。
我們沒機會名垂青史說了這麽多,其實可見服務業本來就是人才的窪地,我們這行就是窪地中的窪地。依此計算,鏈家的估值達到416億。
今天消費者麵對大量信息,沒有辦法甄別信息的意義,這也是職業房地產人的價值。2016年4月,鏈家完成B輪及B+輪融資,金額約70億元(也有說法稱上一輪為B輪融資,金額60億元),估值368.5億元。
我們是另外一種方向,我們強調經紀人要有安全感。今天中國這種品牌太多了,所謂的強,無非是占更多的市場份額。
相关阅读
- 80高齡的黑暗騎士,在遊戲中書寫過哪些傳奇
- [專訪]他用手機拍出比相機更好的照片
- 日本明仁天皇將退位 外交部:為中日關係做出過積極貢獻
- 七百餘意大利返還文物展出 歸國路為何走了12年
- 實拍:城管粗暴鏟翻老太菜攤
- 中國式飯局說話套路集錦
- 上海車展3大造車新勢力新車
- 致敬!消防員救完人 汗水冒白煙
- 快速解酒方法都是忽悠人的
- 華為方麵披露股權架構:任正非有否決權而非決定權
- 2019年中國北京世界園藝博覽會開幕
- 黃聖依:做家人的造型師是件開心的事
- 《紐約時報》刊登種族歧視漫畫 道歉難平眾怒(圖)
- 機器人進入手術室,懸壺濟世的時代來臨?
- 中國運8反潛機與美軍還有明顯差距
- 世界首富出軌劇“新劇情”:諜戰、愛情和金錢
- 探秘國家海博館:全館遊覽需6小時 故宮藏品有望來展
- 眼部按摩儀能治近視眼?
- 直擊-科爾打趣湯神忍痛指數高 哈登哼歌盡顯輕鬆
- 國慶北京首賊大興落網 身藏6部手機數張銀行卡
- 搜狗發布2019年Q1財報:收入17億元 同比增8%
- 聚焦:第六屆“4.29首都網絡安全日”全紀實
- 12星男最怕女友哪些小動作
- 張庭老公與神秘女子當眾擁抱,女子激動抹淚痛哭
- 播放量被“謀殺”後,爆款的標準還能信什麽?
- 給孩子做飯難?“常回家做飯”快成奢侈品
- 海上閱兵俄軍艦悉數登場 最大最先進的全來了
- 聰明人為啥很少參加飯局
- 俄新登陸艦首艦造了14年 排水量僅6千噸遠不及我071
- 等見到醫生已癌症晚期
- "昶洧"你會讀嗎?造電動車了
- 美國第3艘萬噸大驅已經建成 以前總統名字命名
- 助力小微企業降低融資成本
- 全新一汽豐田RAV4前景分析
- LVMH集團確認繼續參加BaselWorld表展
- 兩部門:低保、特困人員個人繳費部分可由政府補助
- 富豪阻取消美特殊高中考試
- 從六方麵看決定持股過節
- 高娓娓:劉強東案,揭露“高管出國學習”的灰色..
- 往日不再6月迎來免費更新
- 從輕處罰,法院為何仍對“樂清失聯男孩”母親判實刑?
- 王麗坤版本的妲己太溫柔 氣質女神的日常妝超圈粉
- 十億遺產:我的人生贏家路
- 給孩子做飯難?“常回家做飯”快成奢侈品
- 金湘軍任天津自貿區管委會主任
- 巴薩西甲奪冠這7人也功不可沒 最不可或缺之人竟成隱患
- 杜蘭特封蓋哈登連送暴扣
- 《複聯4》P站角色排行
- 女星花7億離婚:憑本事單身多酷
- 2019版第五套人民幣發布:5角硬幣改為鎳白色 暫無5元紙幣
- 許誌安,為什麽背著鄭秀文愛別人
- VIP8.5阿郎的故事發哥經典催淚情嘉賓:周潤發 張艾嘉 黃坤玄
- 國六怪象:想買買不到不想買狂降
- 副部級官員被指嚴重破壞任職地政治生態,曾主政鄂爾多斯包頭
- 催淚!感恩生命裏每一段相逢
- 奧迪"異味門"升級!相關部門介入調查
- 值得一試!在床頭放2隻檸檬,一個月後將發生大變化
- 網易公布2018年第一季度財報
- 我國規劃新一代長征火箭型譜 重型火箭於2030年首飛
- 美國學霸是怎樣煉成的